Avincetto|BarrenecheSpinelli|Lutteri|Lopez|
Colaboradores: Giuliano Cambareri|Julian Kelis|Emilia Fernandez|Bruno Sucurado|Mirella Villanueva
Patrimonio: Ana Otovianelli|Eduardo Gentile
MEMORIA DESCRIPTIVA
Nuevo Centro Histórico, Comunitario y Cultural
El presente concurso es una oportunidad para resignificar el Centro Histórico de la Ciudad de
Mar del Plata a partir de ordenar el sistema espacial público otorgando un nuevo sentido a
toda el área,sede de una serie de instituciones de gran significacióncomo son el Centro
Cultural Arquitecto Bustillo, la Municipalidad y el Concejo Deliberante del Municipio de
General Pueyrredón y el conjunto Club Español y Teatro Colón.
La propuesta se articula segúntres premisas:en primer lugar la vinculación del Conjunto con el
espacio urbano de la Plaza San Martín, en segundo término la conformación de un Atrio Cívico
a nivel urbano como escenario que interactúa con los edificios del entorno y la plazoleta Jorge
Luis Borges y por último la intervención particular en el Palacio Bustillo.
Las citas medievales que el Palacio Municipal impone al sitio, sumado a las tensiones y
superposiciones que plantea, le otorgan al enclave una singular riqueza de significados siendo
el punto de partida para la propuesta.
El proyecto asocia las preexistencias a partir de una secuencia espacial de piezas
interconectadas, teniendo como eje de la unidad compositiva la adición de nuevos elementos
que articulen lo existente con los nuevos volúmenes, modelando los límites del terreno,la
conexión con los edificios vecinos, la continuidad espacial y formal de la manzana y su entorno
y priorizando la visibilidad de la torre como enclave simbólico.
El Palacio Bustillopresenta un volumen compacto, que se delinea hacia el exterior con un
prisma simple donde destacan la loggia en doble altura y la torre, que se visibilizaba desde la
Av. Luro, antiguo camino de acceso a la ciudad.
Las sucesivas intervenciones realizadas en el Palacio han degradado su claro esquema
tipológico y su particomo también el aspecto general de suinterior sin agregar valor alguno.
Mediante la liberación de sectores agregados, como el Bloque de Concejales con su cubierta
de fibrocemento, y diferentes tabicados se ha logrado recuperar la diáfana organización
interna del esquema original a partir de un sistema anular, que incluye el patio original.
Particularmente el amplio hall de recepción, la distribución mediante accesos diferenciados y
área de encuentro de la planta baja, donde se ubican funciones públicas operan a modo de
diafragma tensado entre la calle y el espacio interior.
La nueva intervención centrada en la Sala del Concejo procura jerarquizar el sitio a partir de
una nueva espacialidad, acentuada por la inclusión deluz cenital, acorde a la expresión de los
grandes arcos de la loggia de la fachada y a la vez articular los usos diferenciados de las
distintas plantas, su organización y accesibilidad interna, aportando en el nuevo ciclo del
edificio nuevas condiciones espaciales y simbólicas. Asimismo, la configuración de nuevos
espacios permite mayor participación de público en las Sesiones desdoblando las áreas que lo
acogían en dos niveles.
El Palacio como articulador de tensiones
El Desafío planteado en las Bases del presente Concurso suponía convertir al Palacio Bustillo
en Centro Cultural, sede de la Intendencia y Concejo Deliberante, conectarlo con los Edificios
Anexos y al mismo tiempo que actuara como articulador entre dos situaciones urbanas
diferentes. Esta tensión de sentido diagonal, era atravesada además por el carácter simbólico
de la preexistencia, enunciado anteriormente.
El Palacio Bustillo se plantea como un edificio eminentemente cultural, en el que se disponen
aquellos programas de mayor significación y afluencia de público en planta baja, apelando a
hondas intenciones de dar carácter concreto a la idea de relacionar el Centro Cultural
Arquitecto Bustillo con la Plaza San Martín. Asimismo, la organización de la planta baja
resuelve a través de espacios conectores la vinculación con el nuevo Atrio Cívico, en relación a
la Plazoleta Jorge Luis Borges y los Anexos de la Intendencia y el Concejo Deliberante, así como
el Distrito Centro del Municipio.
El edificio Bustillo se organiza en sus plantas superiores a través de la diferenciación de dos
núcleos de circulación vertical asociados al Hall de Acceso Principal. Estos núcleos permiten
acceder por un lado a las áreas públicas del edificio: microcinesy administración del Centro
Cultural, y la sala de Sesiones del Concejo Deliberante; y por el otro a las áreas privadas donde
se ubican las dependencias del Intendente y Presidente del Concejo Deliberante. Las mismas,
se conectan de forma privada con los futuros edificios del Anexo, sobre el mencionado Atrio
Cívico.
El Atrio Cívico
La particularidad del emplazamiento de los Anexos de la Municipalidad de General
Pueyrredón, y de su conexión a través del interior de la manzana, supone un desafío
mayúsculo para convertir al Conjunto en una Pieza Urbana capaz de resolver los temas de
significado urbano y las problemáticas funcionales de los Programas requeridos.
Asumiendo estos desafíos, la propuesta se estructura en torno a la conformación de un Atrio
Cívico accesible desde la esquina de las calles La Rioja y San Martín y en directa relación a la
plazoleta Jorge Luis Borges. El Atrio como vacío es definido a través de los edificios Anexos,
que lo contienen y tensionan su acceso, generando un ambiente semi público que admite usos
diversos, así como la expresión de las fuerzas vivas de la comunidad del Partido. Asimismo, la
medianera de fondo del Teatro Colón, con gran presencia sobre el Atrio Cívico, puede ser,
evaluada a posteriori su factibilidad, intervenida ya sea para la proyección de contenidos
audiovisuales que repliquen las obras que se producen dentro, o para algún tipo de apertura
real que convierta a la medianera en un segundo escenario al aire libre.
Los Edificios Anexos están independizados en lo formal para favorecer la apertura hacia el
Palacio Bustillo, pero conectados mediante un lenguaje arquitectónico común y mediante dos
niveles únicos de subsuelos. Asimismo, la interfase de estos edificios con el nivel cero de plaza,
se resuelve mediante la aparición de una loggia que genera espacios de carácter
contemporáneo mediante la utilización de tipologías espaciales atesoradas en la memoria de
los habitantes del Partido y los visitantes a la Ciudad.
Los Edificios Anexos
Los dos nuevos edificios se ubican sobre la línea municipal y toman la altura del perfil de las
medianeras existentes. Tanto el edificio anexo del Honorable Concejo Deliberante e
Intendencia como el de las funciones administrativas del Distrito Centro de la Municipalidad,
se resuelven con un núcleo principal que aloja circulaciones verticales y servicios comunes,
logrando plantas libres de uso flexible y posibilidad de transformación del espacio según el uso
requerido a futuro.
Su lenguaje es al mismo tiempo su estructura de sostén. Un perímetro portante de columnas
de hormigón que sostienen losas delgadas. De esta forma se optimiza la altura de los pisos y se
logra la mayor cantidad de plantas de uso.
El plantear dos edificios autónomos relacionados por la plaza permite una etapabilidad sencilla
y al mismo tiempo expresa la estrategia de descentralización que el municipio propone como
proceso.
Creemos entonces, sobre la base de decisiones urbanas, programáticas y materiales, que el
proyecto aportará un nuevo carácter al conjunto no solo por resolver el marco específico sino
por dotar a este sector emblemático de la ciudad del rol protagónico de espacio cívico cultural.